PBBalkbrug
De afgelopen weken zijn wij op meerdere momenten in gesprek geweest met een deel van het college en een aantal raadsleden van de gemeente Hardenberg. Er stonden meerdere onderwerpen op de agenda waaronder de woningbouw, nieuwbouw van de scholen en de sportaccommodaties.
Elk onderwerp werd afzonderlijk besproken, maar uiteindelijk kwamen we toch ook elke keer op hetzelfde uit; er moet integraal gekeken worden naar alle projecten, want op de een of andere manier staan ze allemaal met elkaar in verbinding. Kijk alleen al naar de plannen van de Jumbo; de nieuwbouw gaat definitief niet door en gekeken wordt of er verbouwd kan worden. Maar met deze wijziging van plannen ontstaat er ook onzekerheid op andere plaatsen. Denk aan de verkeersveiligheid rondom de nieuw te bouwen school, waarbij de openbare ruimte rondom de Jumbo onderdeel zou kunnen zijn van een eventuele oplossing. Maar ook aan het zuidwestkwadrant waar ondernemers bezig zijn met onderzoeken welke mogelijkheden hier zijn voor nieuwbouw. Ook hier zou de openbare ruimte rondom de Jumbo deels gebruikt kunnen gaan worden voor parkeerruimte. Wat gaat hiermee gebeuren nu de plannen van de Jumbo gewijzigd zijn? Hierop kon, zolang het nog niet definitief bekend is wat de nieuwe plannen gaan worden, nog geen concreet antwoord gegeven worden.
Updates over diverse projecten
Wat betreft de woningbouw zijn de eigenaren op de twee noordelijke kwadranten nog altijd afhankelijk van de verkoop van de appartementen voordat zij over kunnen gaan tot bouwen. En deze verkoop verloopt helaas nog niet zo voortvarend als verwacht. Projectontwikkelaar Kroon zou het voornemen hebben eind dit jaar nog te gaan bouwen, maar de vraag is of het dit keer wel omgezet wordt in uitvoering. Dit voornemen lag er voor de zomer namelijk ook al. Wel hebben we gevraagd in de tussentijd iets te doen aan het aanzicht van het pand, wat nu door het vele onkruid steeds meer verloederd. Dit is door de gemeente doorgegeven aan de projectontwikkelaar en deze heeft beloofd op korte termijn de bermen te laten maaien en het groen te laten verwijderen om het aanzien te verbeteren. We hopen dat deze belofte ook vanuit de gemeente zal komen op onze melding over het algemene groenonderhoud binnen Balkbrug, wat ook te wensen over laat.
Op de locatie van de WVG-gebieden komt de gemeente tot op heden nog niet verder met de eigenaar. Daarom is besloten om de WVG hier vanaf te halen. Daarmee hebben ook andere eventueel geïnteresseerde partijen de mogelijkheid om in gesprek te gaan met de eigenaar en plannen te ontwikkelen voor dit gebied. Wel wordt er door de gemeente een gebiedsprogramma opgesteld waarin kaders worden gegeven waarbinnen deze plannen behoren te blijven. Denk daarbij aan het type woning wat gebouwd mag worden en de grens tot waar eventuele woningbouw mag komen in verband met het beschermd dorpsgezicht van Balkbrug achter Veldzicht en het Dronkemanslaantje.
De nieuwbouw bij Sluis V lijkt wel iets meer vooruitgang te bieden. Er is tot overeenstemming gekomen met de eigenaren van de gronden tussen het huidige Sluis V en de eerste boerderij aan de Eerste Schansweg. Zodra de definitieve handtekening gezet is kunnen de procedures opgestart gaan worden die gaan zorgen dat er meerdere huizen gebouwd gaan worden langs de Eerste Schansweg tot de grens van de geurcirkel van meerdere omliggende boerderijen aan de westelijke kant.
Het project rondom de nieuwbouw van de scholen ligt er nog net zo bij als aan het begin van het jaar. Het is nog steeds wachten op het programma van eisen vanuit de scholen en het plan rondom de verkeersveiligheid vanuit de gemeente. Dit laatste plan zou mogelijk aan het einde van het jaar gepresenteerd kunnen worden. De verwachting is om in de loop van volgend jaar de aanbesteding voor de bouw te kunnen doen.
Goed nieuws voor de binnensportaccommodaties van Balkbrug; de gemeente onderschrijft het belang van deze accommodaties en hebben toegezegd dat deze behouden zullen blijven. De gymzaal zal in 2025 gerenoveerd worden en de sporthal volgt in 2032/2033. Dit brengt wel behoorlijke kosten met zich mee, daarom blijven wij van mening om dit soort faciliteiten te bundelen (met eventueel de scholen erbij) zodat ook in de toekomst de belofte nagekomen kan worden dat de sportaccommodaties behouden blijven.